屋根のメンテナンスはどのくらいの周期で必要ですか?
屋根のメンテナンス周期は使用している屋根材によって大きく異なります。
粘土瓦(焼き瓦)の寿命は20〜25年程度、スレートやセメント系屋根は10〜15年程度とされており、表面の防水機能が衰える前に手入れを行うことが大切です。
ただし、棟部や接合部の緊結(固定)部分は瓦より早く劣化するため、定期的な点検が必要です。
屋根そのものに問題がなくても、風雨や地震の影響を受ける場合があるため、10年を過ぎたころから屋根点検を行うことが勧められています。
小さなズレや破損を放置すると雨漏りの原因となり、大規模な修繕が必要になることもあるため、定期的な確認が重要です。
なお、屋根の上に自ら登る行為は危険なため、必ず専門業者に依頼するよう案内されています。
屋根材別の目安
- 粘土瓦(焼き瓦):約20〜25年(棟部・導線部の緊結:10〜15年)
- スレート・セメント系屋根:約10〜15年
- 点検の目安:築10年を過ぎたころから定期的に実施
劣化の早期発見をするために
屋根の状態は外から見ただけでは分かりにくいため、定期点検の実施が劣化の早期発見につながります。
特に築年数が10年以上経過している場合は、専門スタッフに依頼して安全に状態を確認してもらうことが重要です。






